Cergy - 110 m2
chambre.jpg

Cergy, ville étudiante à seulement 30 minutes de RER du centre de Paris et bénéficiant de prix 4 fois inférieurs.

Toujours dans une logique premium tant au niveau de l'aménagement que de l'emplacement les prix de location de la chambre se situent entre 500 et 550€. Nos chasseurs recherchent donc en permanence des biens sous-exploités ayant le potentiel d'accueillir une chambre supplémentaire.

Grâce à notre expérience et notre connaissance du marché il est donc possible de voir plus loin que les investisseurs traditionnels et ainsi bénéficier de rentabilités nettes supérieures à 7% à seulement 30 minutes de Paris.

Du fait d'une tension du marché locatif moins forte qu'en plein Paris nos calculs prennent en compte un mois de vacance locative, soit un bien loué 11 mois sur 12.

prix%2520fai_edited_edited.png

Prix d'achat

258.000 €

Travaux_edited_edited.png

Travaux

26.000 €

EURO_edited_edited.png

Loyer perçu

30.690 € /an

rendement%2520brut_edited_edited.png

Rentabilité

9,34 % brut

Finance
Cergy 110m2.png
Galerie 
Séjour
Cuisine
SDB
SDB
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
CERGY 110m2.png
Plan de la maison