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Mise Ă  jour : 29/12
VICTOR investissements et Louise đŸ€œđŸŒđŸ€›đŸŒ
Mes documents
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ExtrĂȘmement recherchĂ© par les investisseurs, ton studio est idĂ©alement situĂ© dans le 18Ăšme arrondissement dans une belle copropriĂ©tĂ©. Cette typologie de surface est trĂšs convoitĂ©e par les Ă©tudiants, recherchant principalement des petites surfaces.
Un rafraichissement global et une optimisation de l’espace cuisine ont permis de rendre l’appartement chaleureux et attractif.

L’appartement se situe Ă  500 mĂštres de la mairie de Jules Joffrin, secteur trĂšs prisĂ© du 18Ăšme arrondissement. Autour de celle-ci, on retrouve les rues paisibles ou commerçantes qui font de ce quartier, un quartier dynamique et apprĂ©ciĂ© de beaucoup.

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Travaux

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Loyer perçu

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Rentabilité

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Prix d'achat

150.000 €

15.000 €

8.280 € /an

4,29 % brut

Les étapes clés de mon projet
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Promesse de vente

Financement

Devis

Acte authentique

Travaux

Location

Étapes en cours :
1. DĂ©molition et dĂ©barras de l’appartement
2. Reprise des murs dans la cuisine et l’entrĂ©e
3. Modification de la plomberie / de l'électricité
4. Isolation des murs
5. Changement du sol dans l’entrĂ©e et la cuisine
6. Modifications dans la salle d’eau
7. Installation de la cuisine
8. Peinture et finitions globales
9. Ameublement

Étapes à venir :
10. Mise en location

Suivi travaux

Les plus grandes modifications auront lieu dans la cuisine, pour rĂ©amĂ©nager l’espace permettant l’installation d’un lave-linge et d’un frigo.
Le changement du chauffe-eau et des radiateurs ainsi que l’isolation du mur sur l’extĂ©rieur permettront d’amĂ©liorer la note Ă©nergĂ©tique.
Des finitions seront apportĂ©es dans la salle d’eau sans pour autant tout refaire afin de ne pas rĂ©aliser des dĂ©penses « inutiles ».

Photos - Pré-rénovation 🏚

Photos - Rénovation en cours 🏗

Photos - Projet terminé 🏠