Mise à jour : 16/11
VICTOR investissements et Louise 🤜🏼🤛🏼
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Extrêmement recherché par les investisseurs, ton studio est idéalement situé dans le 18ème arrondissement dans une belle copropriété. Cette typologie de surface est très convoitée par les étudiants, recherchant principalement des petites surfaces.
Un rafraichissement global et une optimisation de l’espace cuisine ont permis de rendre l’appartement chaleureux et attractif.

L’appartement se situe à 500 mètres de la mairie de Jules Joffrin, secteur très prisé du 18ème arrondissement. Autour de celle-ci, on retrouve les rues paisibles ou commerçantes qui font de ce quartier, un quartier dynamique et apprécié de beaucoup.

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Travaux

15.000 €

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Loyer perçu

8.280 € /an

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Rentabilité

4,29 % brut

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Prix d'achat

150.000 €

Les étapes clés de mon projet
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Promesse de vente

Financement

Devis

Acte authentique

Travaux

Location

Étapes en cours :
1. Démolition et débarras de l’appartement
2. Reprise des murs dans la cuisine et l’entrée
3. Modification de la plomberie / de l'électricité

Étapes à venir :
4. Isolation des murs
5. Changement du sol dans l’entrée et la cuisine
6. Modifications dans la salle d’eau
7. Installation de la cuisine
8. Peinture et finitions globales
9. Ameublement
10. Mise en location

Suivi travaux

Les plus grandes modifications auront lieu dans la cuisine, pour réaménager l’espace permettant l’installation d’un lave-linge et d’un frigo.
Le changement du chauffe-eau et des radiateurs ainsi que l’isolation du mur sur l’extérieur permettront d’améliorer la note énergétique.
Des finitions seront apportées dans la salle d’eau sans pour autant tout refaire afin de ne pas réaliser des dépenses « inutiles ».

Photos - Pré-rénovation 🏚

Photos - Rénovation en cours 🏗

Photos - Projet terminé 🏠

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