VICTOR Investissements - Renaud et Camille
Projet de rénovation lourde d'un appartement de 38m2, situé idéalement dans le centre de Marseille. Il s'agit de redisposer les espaces afin de créer une vraie chambre et un appartement lumineux et ouvert.
Investir près de la place Castellane est une véritable opportunité. Centre névralgique de Marseille, le quartier se transforme à l'image du centre ville avec de nombreux projets de piétonnisation et de végétalisation des espaces. Il est très prisé des jeunes actifs et des étudiants.
Travaux
Loyer perçu
Rentabilité
Prix d'achat
118.000€
37.000€
9.480€
5,24%
Les étapes clés de mon projet
Promesse de vente
Financement
Devis
Acte authentique
Travaux
Location
Étapes en cours :
1. Démolition et débarras de l'appartement ;
2. Validation des plans.
3. Reprise des murs, création du plafond et peinture générale ;
4. Modifications de plomberie et d'électricité ;
5. Installation du parquet ;
6. Installation de la cuisine ;
Étapes à venir :
7. Changement des fenêtres ;
8. Finitions globales ;
9. Ameublement ;
10. Mise en location.
Suivi travaux
L'appartement nécessite une rénovation lourde ainsi qu'une redistribution des espaces. Le projet est de créer une vraie chambre à la place de la cuisine actuelle, et d'agrandir cette dernière en rétrécissant la salle de bain. La pièce de vie est ainsi lumineuse et optimisée, avec une cuisine ouverte.
