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24/01/2023
VICTOR Investissements - Renaud et Camille
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Projet de rénovation lourde d'un appartement de 38m2, situé idéalement dans le centre de Marseille. Il s'agit de redisposer les espaces afin de créer une vraie chambre et un appartement lumineux et ouvert.

Investir près de la place Castellane est une véritable opportunité. Centre névralgique de Marseille, le quartier se transforme à l'image du centre ville avec de nombreux projets de piétonnisation et de végétalisation des espaces. Il est très prisé des jeunes actifs et des étudiants.

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Travaux

37.000€

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Loyer perçu

9.480€

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Rentabilité

5,24%

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Prix d'achat

118.000€

Les étapes clés de mon projet
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Promesse de vente

Financement

Devis

Acte authentique

Travaux

Location

Étapes en cours :
1. Démolition et débarras de l'appartement ;
2. Validation des plans.
3. Reprise des murs, création du plafond et peinture générale ;

Étapes à venir :
4. Modifications de plomberie et d'électricité ;
5. Installation du parquet ;
6. Changement d'une fenêtre ;
7. Installation de la cuisine ;
8. Finitions globales ;
9. Ameublement ;
10. Mise en location.

Suivi travaux

L'appartement nécessite une rénovation lourde ainsi qu'une redistribution des espaces. Le projet est de créer une vraie chambre à la place de la cuisine actuelle, et d'agrandir cette dernière en rétrécissant la salle de bain. La pièce de vie est ainsi lumineuse et optimisée, avec une cuisine ouverte.

Photos - Pré-rénovation 🏚

Photos - Rénovation en cours 🏗

Photos - Projet terminé 🏠