Paris 17e - 16 m2

Au coeur du 17 ème arrondissement, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur les toits de Paris grâce à son bel immeuble de 7 étages.

Inondé de lumières par deux belles ouvertures, l'appartement de 16 m2 est agréable et lumineux. Nous avons remplacé la douche ouverte sur le salon et le coin kitchenette par une vraie cuisine et une salle de bain fermée avec WC, lavabo et douche carrelée.

Loué 1h après sa mise en location grâce à un ameublement de qualité, la localisation et la parfaite optimisation des 16m2. Les 7 étages n'ont pas eu raison de la motivation des locataires.

Comme souvent, il est important en tant qu'investisseur de se mettre à la place des locataires : habité un 7ème étage est certes un point négatif mais si l'appartement en vaut le coup, alors, monter ces étages n'est plus un problème. Bien sûr, ça pourrait être plus problématique pour une famille avec enfant ou des personnes âgées. Retenons donc qu'un appartement doit toujours répondre à des critères spécifiques en fonction de la cible de locataire.

Avant / Après

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Travaux

12.000 €

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Loyer perçu

9.000 € /an

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Rentabilité

4,73 % brut

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Prix d'achat

150.000 €

Finance
Financials - Ampère
Galerie 

Photos pré-rénovation

Cuisine / SDB - Avant
Séjour Avant
Cuisine - Avant
Séjour - Avant

Photos post-rénovation

Séjour / Cuisine - Après
Cuisine - Après
Séjour - Après
SDB - Après
Vue sur les toits
Plan de l'appartement
Plan - Ampère