Paris 18e - 14 m2

À deux pas de la mairie du 18ème, au niveau du métro Jules Joffrin, nous avons déniché ce magnifique studio de 14m2 situé au 6ème étage avec ascenseur. Anciennement mal aimé, le 18ème arrondissement prend sa revanche, et notamment autour de la mairie du 18ème avec de nombreux bars/restaurants qui attirent jeunes actifs et étudiants.

 

Nos équipes ont donc mis un point d'honneur à penser ce logement pour un jeune actif avec une cuisine fonctionnelle, une grande douche sur mesure et un canapé / lit confortable.

La logique derrière cet investissement était de trouver un appartement avec aucun risque de vacance locative et une forte liquidité (ie possibilité de revente facile). Pour preuve, nous avons même pu louer l'appartement en pleine période de Covid par le biais des visites vidéos !

Avant / Après

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Travaux

12.000 €

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Loyer perçu

8.640 € /an

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Rentabilité

4,23 % brut

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Prix d'achat

163.000 €

Finance
Financials - Ferdinand
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour - Avant
Séjour - Travaux
SDB - Avant
Cuisine - Avant
SDB - Travaux

Photos post-rénovation

Séjour - Après
Cuisine - Après
Cuisine - Après
SDB - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan - Ferdinand