Paris 10e - 32 m2

Avant / Après

Appartement situé face à la Gare du Nord offrant un très beau potentiel patrimonial avec la création d'un vrai deux pièces situé dans un quartier en pleine mutation (travaux de rafraichissement de la Gare du Nord en prévision des JO 2024).

Nos équipes ont accompagné notre client sur un chantier ayant permis d'optimiser très fortement l'appartement :​

  • Reconfiguration de l'espace avec une réduction de la superficie de la chambre au profit du salon

  • Reprise complète de la salle de bain (fenêtre neuve et installation d'une douche moderne venant remplacer la baignoire)

  • Création d'une cuisine ouverte, auparavant dans un espace confiné

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Prix d'achat

305.000 €

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Travaux

17.600 €

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Loyer perçu

16.200 € /an

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Rentabilité

4,45 % brut

Finance
Financials - La Fayette
Galerie 

Photos pendant la rénovation

Séjour - Travaux
Séjour - Travaux
Séjour - Travaux
Chambre - Travaux
Entrée - Travaux
SDB - Avant

Photos post - rénovation

Séjour - Après
Séjour - Après
Séjour / Cuisine - Après
Chambre - Après
Chambre - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan - La Fayette