Paris 3e - 23 m2

Avant / Après

On vous présente ce T2 patrimonial au coeur du 3ème arrondissement dont notre client a fait l'acquisition. Nos équipes ont du tout refaire du sol au plafond afin de redonner son plein potentiel à cet appartement :

  • Suppression des tomettes et pose d'un réagréage ;

  • Isolation des combles et récupération des poutres ;

  • Remplacement des fenêtres en double vitrage ;

  • Création d'un coin nuit.

Anciennement un grand studio, la transformation en T2 permet de cibler un couple avec ainsi un budget supérieur. Cette stratégie nous permet donc d'obtenir un bien équilibré entre valeur patrimoniale et rentabilité.

Grâce à ses finitions très propres et à un ameublement de qualité l'appartement s'est loué en quelques jours seulement !

Grâce à VICTOR investissements notre client a pu non seulement trouver cette pépite en plein coeur de Paris mais aussi valoriser son bien sans le moindre effort. Aujourd'hui, l'appartement est loué et géré par VICTOR Gestion. Les locataires sont ravis de l'appartement. 

Travaux_edited_edited.png

Travaux

30.000 €

Loyer perçu

12.960 € /an

rendement%2520brut_edited_edited.png

Rentabilité

4,28 % brut

prix%2520fai_edited_edited.png

Prix d'achat

235.000 €

Finance
Galerie 

Photos pré-rénovation

Chambre - Avant
Séjour - Avant
Cuisine / Salle de bain - Avant
Séjour / Chambre - Avant
Séjour / Chambre - Avant
Séjour - Avant

Photos post-rénovation

Séjour - Après
Séjour / Cuisine ouverte - Après
Cuisine - Après
Chambre - Après
Chambre - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan - Nazareth.png