Paris 10e - 15 m2

Sur les quais du Canal St Martin récemment piétonnisés nous avons pu dénicher ce studio de 3.5 m de hauteur sous plafond lui permettant de jouir d'une belle mezzanine !

 

Malgré sa faible surface de 15m2 la mezzanine permet donc de bénéficier d'un vrai espace nuit et d'un espace salon distinct.

Afin de gagner davantage d'espace fonctionnel, nos équipes ont pensé une nouvelle séparation cuisine / salon avec la création d'un meuble 2 en 1 qui regroupe un bureau et un bar.

Dans cet immeuble - ancien hôtel - composé de petites surfaces notre client se retrouve donc avec un beau 15m2 rentable et avec de faibles charges dans un quartier amené à prendre de la valeur dans les prochaines années !

Avant / Après

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Travaux

8.000 €

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Loyer perçu

9.600 € /an

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Rentabilité

4,39 % brut

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Prix d'achat

180.000 €

Finance
Financials - Parodi
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour / Cuisine - Avant
Dressing - Avant
Mezzanine - Avant

Photos post-rénovation

Séjour - Après
Cuisine - Après
Mezzanine - Après
SDB - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan de l'appartement - Parodi