Paris 18e - 30 m2

À 100m du métro Jules Joffrin, emplacement prisé du 18ème arrondissement, se trouve ce magnifique deux pièces de 30m2 qui a demandé un travail important de projection lors des premières visites.

L'oeil aguerri de nos équipes nous a permis de déceler tout le potentiel de l'appartement qui n'était pas perçu par les autres acquéreurs. Cela nous a aidé à négocier plus de 10.000€ et ainsi acquérir ce bien pour moins de 9.000€/m2.

Les 3 pièces en enfilade ont été supprimées pour laisser place à un très grand salon avec cuisine ouverte. La salle de bain a elle aussi été agrandie. Toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changées afin de donner l'effet premium recherché pour cet appartement.

Avant / Après

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Travaux

28.000 €

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Loyer perçu

14.280 € /an

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Rentabilité

4,47 % brut

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Prix d'achat

252.000 €

Finance
Financials - Ruisseau
Galerie 

Photos pré-rénovation

Chambre - Avant
Chambre 2 - Avant
Cuisine - Avant
Séjour - Avant
Chambre 2 - Avant
SDB - Avant
Balcon - Avant

Photos post-rénovation

Séjour - Après
Cuisine - Après
Coin bureau - Après
Chambre - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan - Ruisseau