Marseille - 28 m2
Prix d'achat
99.000 €
Travaux
29.000 €
Performance énergétique
D
Loyer perçu
8.280 €
Rentabilité
5,49 %
Rentabilité sur capital investi
29 %
" Ce projet a été un vrai plaisir à piloter pour moi, qui aime cette typologie d'appartement. L'idée était de fermer la mezzanine et créer une véritable pièce avec verrière, pour faire d'un appartement "austère" un espace de vie moderne et agréable à vivre, idéal pour un étudiant en fac de médecine. "
Laura
Finances
C'était un projet de rénovation complète d'un appartement une pièce avec mezzanine situé en centre ville de Marseille, proche des transports en communs et commerces, idéal pour un étudiant ou jeune actif. La disposition des espaces était idéale et la localisation stratégique de l'appartement à proximité immédiate de la faculté de médecine est un véritable atout pour un investissement locatif.
Photos
Les travaux consistaient à une réhabilitation complète des installations électriques et réseaux de plomberie, reprise des murs/peinture, installation d'une cuisine équipée et fermeture de la mezzanine avec verrière pour en faire une chambre séparée. L'idée est de créer un véritable T2 pour faire un bien idéal pour la location meublée.
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Plan
Localisation
Le quartier Baille est une artère centrale de la ville, où beaucoup d'étudiants résident du fait de la proximité de la faculté de médecine. C'est un quartier commerçant et vivant, desservi par tous les transports en communs.
690 €
Loyer mensuel
12
Candidatures traitées
2
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Décembre 2022
Février 2023
Février 2023
Avril 2023
Juillet 2023
Juillet 2023
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