Cergy - 69 m2
Salon.jpg

Cergy, ville étudiante à seulement 30 minutes de RER du centre de Paris et bénéficiant de prix 4 fois inférieurs.

Toujours dans une logique premium tant au niveau de l'aménagement que de l'emplacement les prix de location de la chambre se situent entre 500 et 550€. Nos chasseurs recherchent donc en permanence des biens sous-exploités ayant le potentiel d'accueillir une chambre supplémentaire.

Grâce à notre expérience et notre connaissance du marché notre investisseur [jeune actif] bénéficie actuellement d'un complément de revenus mensuel de 170€ tout en remboursant en parallèle le capital emprunté !

Du fait d'une tension du marché locatif moins forte qu'en plein Paris nos calculs prennent en compte un mois de vacance locative, soit un bien loué 11 mois sur 12.

prix%2520fai_edited_edited.png

Prix d'achat

172.000 €

Travaux_edited_edited.png

Travaux

15.370 €

EURO_edited_edited.png

Loyer perçu

16.560 € /an

rendement%2520brut_edited_edited.png

Rentabilité

7,52 % brut

Finance
cergy 2.png
Galerie 
Séjour
Séjour
SDB
Cuisine
Plan de l'appartement
Cergy-69m2.png