Acquisition d'un 12.5m2 bas de plafond à cause d'un faux-plafond en plâtre. Grâce à nos experts nous avons pu déceler deux sources d'optimisation :

La suppression de l'ancien conduit de cheminée permettant de gagner 1.5m2 (soit +12% de la surface habitable ou encore +18000€ sur la valeur patrimoniale.
La récupération du plafond d'origine qui permet de valoriser les poutres apparentes mais aussi de gagner 20cm de hauteur.

Le studio a été loué avant même de réaliser la visite grâce notamment à un emplacement exceptionnel et un agencement optimal de l'espace.

En bref : il s'agit d'un très bel équilibre entre rentabilité, valeur patrimoniale et liquidité du bien.

Avant / Après