Investissement au coeur du 9ème arrondissement sur un plateau vendu en trois morceaux (14, 19 et 35 m2). Nous avons accompagné notre client sur l'acquisition des deux plus petits lots dans l'optique d'en faire deux studios (plan ci-dessous).
 

Cette découpe en deux appartements similaires nous a permis de rationaliser les coûts, notamment les coûts de travaux et d'ameublement.

​

Aujourd'hui, grâce à un agencement répondant parfaitement à la demande locative, un bel emplacement et un aménagement "premium" les deux studios ont été loués en deux jours.

 

Au delà du bon rendement, la plus-value sur cet ensemble de deux studios est telle qu'en cas de revente notre client pourrait dès aujourd'hui récupérer l'ensemble de sa mise [acquisition + frais d'acte notarié + travaux + ameublement + honoraires Victor].
 

En bref : il s'agit d'un très bel équilibre entre rentabilité valeur patrimoniale et liquidité du bien.