Paris 17e - 23 m2

Avant / Après

Dans une rue calme du 17ème arrondissement, dans le prisé quartier des Batignolles nous avons pu dénicher cet appartement qui s'intègre dans un portefeuille de 6 autres biens. 

Son emplacement et ses caractéristiques (grandes fenêtres exposées Sud, une belle copropriété, etc.) en font un placement patrimonial idéal. Moins rentable que des surfaces plus modestes ce type de bien possède malgré tout de nombreux avantages :

  1. Levier bancaire important ;

  2. Turnover des locataires plus faible (visant des actifs) ;

  3. Liquidité à la revente : attractif pour des investisseurs mais aussi pour des primo-accédants.

En bref, il s'agit d'un investissement très sécuritaire au coeur de la capitale qui offre de belles perspectives de plus-value.

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Travaux

9.000 €

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Loyer perçu

14.160 € /an

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Rentabilité

4,39 % brut

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Prix d'achat

274.500 €

Finance
Financials - Docteur Heulin
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour - Avant
Cuisine - Avant
Cuisine - Avant
Chambre - Avant
Chambre - Avant
SDB - Avant
SDB - Avant
Cuisine - Avant

Photos post-rénovation

Séjour / Cuisine - Après
Cuisine - Après
Séjour - Après
Chambre - Après
Chambre - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan - Docteur Heulin