Paris 9e - 12 m2

Avant / Après

Notre investisseur, en CDI depuis 1 an souhaitait se concentrer sur le centre de Paris tout en limitant son budget pour ce "premier investissement".

Nos équipes ont donc déniché cette studette de 12m2 au coeur du 9ème arrondissement nécessitant certes des travaux mais avec des tantièmes de copropriété extrêmement faibles. Ainsi, les charges récurrentes sont limitées mais surtout l'impact de gros travaux de copropriété sera minime sur les comptes de notre investisseur ! Ce qui lui assure une certaine sérénité.

Le petit plus : la copropriété est en discussion pour l'installation d'un ascenseur. Du fait de la part faible de l'appartement dans la copropriété cela ne reviendrait qu'à 1500€ à notre investisseur alors que la plus-value sur son bien en serait fortement décuplée... affaire à suivre !

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Travaux

10.000 €

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Loyer perçu

7.440 € /an

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Rentabilité

4,45 % brut

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Prix d'achat

130.000 €

Finance
Financials - Lamartine
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour - Après
Cuisine - Après
Séjour - Après
SDB - Après

Photos post-rénovation

Séjour - Après
Cuisine - Après
Séjour - Après
SDB - Après
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Plan de l'appartement
Plan - Lamartine