Paris 17e - 19 m2
Avant / Après
Grand studio au coeur du quartier prisée des Batignolles qui a pris plus de 10% en moins de 5 ans.
Situé en dernier étage au calme avec vue sur la Tour Eiffel, ce studio a tout de suite séduit notre investisseur qui recherchait un placement patrimonial sûr tout en minimisant son effort mensuel.
Avec très peu de travaux nos équipes ont pu transformer un studio standard en un studio tout équipé (lave-linge, lave-vaisselle, etc) et meublé avec soin permettant de valoriser le loyer et de louer très rapidement.
Les banques sont aussi en général plus sensibles à ces projets sûrs. Il va donc être plus facile pour notre cliente d'enchainer sur un second projet. Idée qu'elle a déjà en tête...
Travaux
6.000 €
Loyer perçu
10.320 € /an
Rentabilité
4,60 % brut
Prix d'achat
187.000 €