Saint-Étienne -  95 m2
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Ancien appartement familial rafraîchit afin d'être destiné à la colocation. En tant qu'investisseur, il convient d'optimiser son ratio coût / impact lorsque l'on définit les travaux à réaliser. Ici, nous avons concentré nos efforts sur les points les plus visibles et les plus différentiants par rapport à la concurrence, à savoir :

  1. La cuisine ;

  2. La salle de bain ;

  3. L'ameublement.

Bien sûr, en complément toute la peinture a été refaite.

Au delà de trouver les meilleurs investissements disponibles sur le marché, l'investisseur doit être capable de positionner son offre dans le top 10% des offres disponibles afin de s'assurer une location facile. Nous nous assurons que nos appartements soient systématiquement dans le top 5% ce qui nous permet de louer très rapidement les appartements et de limiter au maximum la vacance.

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Travaux

18.000 €

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Loyer perçu

10.930 € /an

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Rentabilité

6.89 % brut

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Prix d'achat

110.000 €

Finance
Financials - 3ème - Anatole France
Galerie 

Photos pré-rénovation

Cuisine - Avant
Séjour - Avant
Séjour - Avant
Chambre - Avant

Photos post-rénovation

Séjour - Après
Séjour - Après
Cuisine - Après
Chambre - Après
Chambre - Après
SDB - Après
Plan de l'appartement
Plan - 3ème - Anatole France