Saint-Étienne - 45 m2

Avant / Après

L'un de nos appartements le plus agréable de Saint-Étienne grâce à sa grande terrasse, son exposition Nord-Sud et ses beaux espaces.

Cet appartement fait partie d'un plateau de 200m2 découpé en 4 logements. Cet espace de 45m2 était auparavant un grand salon complété d'un coin débarras donnant sur la terrasse (la chambre actuelle).

Nos entrepreneurs ont pu récupérer les évacuations eaux usées du niveau inférieur afin de créer de toute pièce une grande cuisine toute équipée et une salle de bain.

Grâce à cette vision du projet et pour "seulement" 80.000€, notre investisseur possède désormais ce magnifique T2 qui lui génère qui plus est 70€ de cash-flow par mois en plus du capital remboursé auprès de la banque.

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Travaux

24.000 €

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Loyer perçu

5.880 € /an

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Rentabilité

7,07 % brut

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Prix d'achat

42.000 €

Finance
Financials - La Paix - Terrasse
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour / Cuisine - Avant
Séjour / Cuisine - Avant
SDB - Avant
Chambre - Avant

Photos post-rénovation

Séjour / Cuisine - Après
Séjour / Cuisine - Après
Chambre - Après
Terrasse
Terrasse
Plan de l'appartement
Plan - La Paix - Terrasse