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Saint-Étienne - 45 m2

Avant / Après

L'un de nos appartements le plus agréable de Saint-Étienne grâce à sa grande terrasse, son exposition Nord-Sud et ses beaux espaces.

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Cet appartement fait partie d'un plateau de 200m2 découpé en 4 logements. Cet espace de 45m2 était auparavant un grand salon complété d'un coin débarras donnant sur la terrasse (la chambre actuelle).

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Nos entrepreneurs ont pu récupérer les évacuations eaux usées du niveau inférieur afin de créer de toute pièce une grande cuisine toute équipée et une salle de bain.

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Grâce à cette vision du projet et pour "seulement" 80.000€, notre investisseur possède désormais ce magnifique T2 qui lui génère qui plus est 70€ de cash-flow par mois en plus du capital remboursé auprès de la banque.

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Travaux

24.000 €

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Loyer perçu

5.880 € /an

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Rentabilité

7,07 % brut

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Prix d'achat

42.000 €

Finance
Financials - La Paix - Terrasse
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour / Cuisine - Avant
Séjour / Cuisine - Avant
SDB - Avant
Chambre - Avant

Photos post-rénovation

Séjour / Cuisine - Après
Séjour / Cuisine - Après
Chambre - Après
Terrasse
Terrasse
Plan de l'appartement
Plan - La Paix - Terrasse
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