Saint-Étienne - 45 m2
Avant / Après
L'un de nos appartements le plus agréable de Saint-Étienne grâce à sa grande terrasse, son exposition Nord-Sud et ses beaux espaces.
Cet appartement fait partie d'un plateau de 200m2 découpé en 4 logements. Cet espace de 45m2 était auparavant un grand salon complété d'un coin débarras donnant sur la terrasse (la chambre actuelle).
Nos entrepreneurs ont pu récupérer les évacuations eaux usées du niveau inférieur afin de créer de toute pièce une grande cuisine toute équipée et une salle de bain.
Grâce à cette vision du projet et pour "seulement" 80.000€, notre investisseur possède désormais ce magnifique T2 qui lui génère qui plus est 70€ de cash-flow par mois en plus du capital remboursé auprès de la banque.
Travaux
24.000 €
Loyer perçu
5.880 € /an
Rentabilité
7,07 % brut
Prix d'achat
42.000 €