Saint-Étienne - 35 m2

Avant / Après

Ce 35m2 en 3ème étage avec ascenseur est situé proche des universités. Refait à neuf l'été 2020, il a trouvé preneur dès fin juillet pour une étudiante commençant à la rentrée de septembre ! Qui a parlé de "vacance locative" à St Étienne ?

Encore une fois, les qualités intrinsèques de l'appartement débusqué par nos équipes ont permis de le placer sur le dessus du panier, ainsi, malgré une offre supérieure à la demande à St Étienne, c'est notre appartement qui s'est retrouvé loué le premier ! D'ailleurs, les loyers étant si "faibles" les étudiants n'hésitent pas à payer un mois de loyer même s'ils n'occupent pas les lieux dans le but de sécuriser un logement qualitatif, plutôt rare sur la ville stéphanoise !

C'est donc avec une mise de 10 000 € et seulement 60 000 € empruntés que notre investisseur a pu disposer de cet appartement qui fait plus que s'autofinancer puisqu'il dégage 100€ nets par mois !

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Travaux

16.000 €

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Loyer perçu

5.400 € /an

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Rentabilité

7,67 % brut

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Prix d'achat

39.000 €

Finance
Financials - Tardy - 35m2
Galerie 

Photos pré-rénovation

Séjour - Travaux
Cuisine - Avant
Chambre - Avant
Chambre - Avant
SDB - Avant

Photos post-rénovation

Cuisine - Après
Séjour - Après
Chambre - Après
Chambre - Après
SDB - Après
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Plan de l'appartement
Plan - Tardy - 35m2