Cet immeuble offrait la possibilité de créer 6 T2 aujourd'hui dès la première phase de travaux, puis 4 supplémentaires suite au départ des locataires. Les T2 sont des produits extrêmement rares et recherchés dans l'hyper-centre de Saint-Etienne, tant par les locataires que par les investisseurs. En restructurant les immeubles nous arrivons à mettre à disposition de nos investisseurs cette typologie d'appartement à un prix d'achat très compétitif : celui de l'immeuble. Ainsi, nos clients disposent aujourd'hui de T2 100% refaits à neuf offrant un rendement de 5%, c'est-à-dire qui s'auto-financent. 

Pour notre investisseur que nous avons positionné sur le RDC et le 2ème étage loués, le projet se fait en deux temps : 

i- aujourd'hui : il dispose de deux appartement loués offrant un rendement net de 5% ; 

ii- à termes : il disposera de 4 T2 lui offrant un rendement de 6%. 

Enfin, la restructuration de l'immeuble s'est accompagnée de la reprises des parties communes afin de proposer une copropriété attractive : peinture de toute la cage d'escalier, changement des portes d'entrée, changement des boites aux lettres etc.