Marseille - 32 m2
Prix d'achat
122.000 €
Travaux
28.000 €
Performance énergétique
D
Loyer perçu
9.000 €
Rentabilité
5,11 %
Rentabilité sur capital investi
27 %
" La disposition idéale de cet appartement était un atout à mettre en valeur lors de la rénovation. Nous avons conservé les volumes et exploité le potentiel afin d'offrir aux locataires un lieu de vie agréable, dans le centre de Marseille. Le plus : un ravalement de façade financé par l'ex propriétaire ! "
Laura
Finances
C'est un projet de rénovation complète d'un T2 situé dans le centre-ville de Marseille, proche des transports en commun et commerces, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. La disposition des espaces est idéale, et la copropriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, à savoir réfection de la façade et de la toiture, financée par le vendeur.
Photos
La disposition des pièces est idéale pour un T2. La pièce de vie est lumineuse et la surface de la chambre permet d'équilibrer les espaces. Nous avons donc conservé le plan, en déplaçant la cuisine en face de la porte d'entrée. Nous avons complètement rénové cet appartement en installant une cuisine équipée ainsi qu'une grande douche dans la salle de bain pour exploiter la surface.
Plan
Localisation
C'est un quartier parfait pour un investissement locatif. Centre névralgique de Marseille, il se transforme à l'image du centre ville avec de nombreux projets de piétonnisation et de végétalisation des espaces. Il est très prisé des jeunes actifs et des étudiants.
750 €
Loyer mensuel
6
Candidatures traitées
3
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Septembre 2022
Novembre 2022
Janvier 2023
Janvier 2023
Mars 2023
Mars 2023
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