Marseille - 55 m2
Prix d'achat
165.000 €
Travaux
42.000 €
Performance énergétique
DPE D
Loyer perçu
13.200 €
Rentabilité
5,57 %
Rentabilité sur capital investi
35 %
"Ce projet a été un vrai plaisir à piloter pour moi, qui aime cette typologie d'appartement. L'idée était de repenser complètement les espaces afin d'ouvrir la pièce de vie et créer une véritable chambre avec verrière ainsi qu'une autre chambre à la place de la cuisine pour faire d'un appartement "austère" un espace de vie moderne et agréable à vivre, idéal pour une colocation de deux étudiants."
Laura
Finances
C'était un projet de rénovation d'un appartement de 55 m2 à réaménager en T3 pour une colocation. Il est situé en centre ville, emplacement stratégique pour un investissement locatif. Avec un apport de 30 100 €, notre client est propriétaire de ce bien pour un budget total de 237 100 €.
Photos
Il s'agissait de réaménager les espaces afin de créer deux chambres adaptées à une colocation. Nous avons donc créer une chambre à la place de la cuisine actuelle. Nous l'avons déplacé et elle est désormais ouverte sur la pièce de vie.
Plan
Localisation
Investir près de la place Castellane est une véritable opportunité. Centre névralgique de Marseille, le quartier se transforme à l'image du centre ville avec de nombreux projets de piétonnisation et de végétalisation des espaces. Il est très prisé des jeunes actifs et des étudiants.
1.100 €
Loyer mensuel
12
Candidatures traitées
2
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Septembre 2022
Novembre 2022
Novembre 2022
Janvier 2023
Juin 2023
Juin 2023