Paris - Avenue de Clichy

Paris - 19 m2

Prix d'achat

185.000€

Travaux

25.000€

Performance énergétique

G > C

Loyer perçu

10.080€

Rentabilité

4,17%

Rentabilité sur capital investi

26%

Je lance mon projet

" Un projet intéressant car il m'a été proposé en off-market par un agent de notre réseau. C'est une surface que nous avons tout de suite trouvé intéressante pour notre investisseur en recherche d'un studio spacieux et avec un plan agréable.
Notre client qui réalisait son premier investissement a été bluffé par l'avant / après de ce projet et en est très satisfait! "

Olivia

Finances

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Extrêmement recherché par les investisseurs, ce studio est idéalement situé dans le 17ème arrondissement. Cette typologie de surface est très convoitée par les étudiants, cherchant principalement des petites surfaces bien aménagées. Avec un investissement d'environ 30.000€, notre client finance l'achat d'un appartement d'une valeur de 240.000 € grâce aux rentrées de ses loyers.

Photos

Nous avons conservé le plan initial déjà optimal avec un coin cuisine à l'entrée et donc éloigné de la pièce de vie ; une salle de bain spacieuse dans laquelle nous avons pu échanger la baignoire contre une douche, y installer un lave-linge et tout le nécessaire.
Le changement du chauffe-eau, des radiateurs ainsi que l’isolation du mur sur l’extérieur ont permis d’améliorer la note énergétique. Nous sommes passés d'un classement en performance énergétique d'une lettre G à une lettre C.

Plan

Localisation

L'appartement se situe avenue de Clichy à quelques pas de la Place de Clichy. Autour de celle-ci, on retrouve les rues paisibles ou commerçantes qui font de ce quartier, un coin dynamique et apprécié de beaucoup. L'adresse est également très bien desservie par les transports en commun étant au centre de plusieurs lignes de métro différentes.

840€

Loyer mensuel

Candidature traitée

jour pour être loué