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Paris - 24 m2
Séjour - Après

Prix d'achat

235.000€

Travaux

28.000€

Performance énergétique

G > D

Loyer perçu

12.960€

Rentabilité

4,30%

Rentabilité sur capital investi 

54%

" Ravi que notre cliente ait pu nous faire confiance sur ce projet : un grand studio encombré et sous exploité a été transformé en un deux pièces baigné de lumière ! En prime, la note énergétique est passée de G à D. "

Aurélien

Finances
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Un prix d'achat compétitif au coeur du 10ème arrondissement permis grâce à une faible mise en valeur du bien : appartement très encombré lors des visites, vélux cassé rendant la pièce sombre, lourdeur des travaux à prévoir et performance énergétique très mauvaise. Heureusement, l'expérience de VICTOR investissements croisée à la confiance accordée par notre cliente nous permet de réaliser ce magnifique projet.

Photos

La performance énergétique du logement était un élément clé à prendre en compte sur cet appartement en dernier étage. Nos équipes ont réalisé une "boite" étanche à l'intérieur de l'appartement en isolant les murs extérieurs et le plafond par les combles, la performance se retrouve grandement améliorée et la valeur de l'appartement d'autant plus valorisée. Pour le reste, tout a été repris à neuf : électricité, plomberie et peinture. De quoi être serein pour de nombreuses années.

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Plan
Localisation

Situé dans le 10ème arrondissement connu pour être vivant et chaleureux, cet emplacement est idéal pour découvrir les monuments historiques de Paris. À deux pas des rues commerçantes et de nombreux restaurants, il est également desservi par plusieurs lignes de bus et de métro.

1.080€

Loyer mensuel

40

Candidatures traitées

5

Jours pour être loué

Les étapes clés du projet 

PROMESSE DE VENTE

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FINANCEMENT

ACTE AUTHENTIQUE

TRAVAUX

AMEUBLEMENT

LOCATION

Juillet 2022

Août 2022

Septembre 2022

Septembre 2022

Octobre 2022

Octobre 2022

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