Paris - 24 m2
Prix d'achat
235.000€
Travaux
28.000€
Performance énergétique
G > D
Loyer perçu
12.960€
Rentabilité
4,30%
Rentabilité sur capital investi
54%
" Ravi que notre cliente ait pu nous faire confiance sur ce projet : un grand studio encombré et sous exploité a été transformé en un deux pièces baigné de lumière ! En prime, la note énergétique est passée de G à D. "
Aurélien
Finances
Un prix d'achat compétitif au coeur du 10ème arrondissement permis grâce à une faible mise en valeur du bien : appartement très encombré lors des visites, vélux cassé rendant la pièce sombre, lourdeur des travaux à prévoir et performance énergétique très mauvaise. Heureusement, l'expérience de VICTOR investissements croisée à la confiance accordée par notre cliente nous permet de réaliser ce magnifique projet.
Photos
La performance énergétique du logement était un élément clé à prendre en compte sur cet appartement en dernier étage. Nos équipes ont réalisé une "boite" étanche à l'intérieur de l'appartement en isolant les murs extérieurs et le plafond par les combles, la performance se retrouve grandement améliorée et la valeur de l'appartement d'autant plus valorisée. Pour le reste, tout a été repris à neuf : électricité, plomberie et peinture. De quoi être serein pour de nombreuses années.
Plan
Localisation
Situé dans le 10ème arrondissement connu pour être vivant et chaleureux, cet emplacement est idéal pour découvrir les monuments historiques de Paris. À deux pas des rues commerçantes et de nombreux restaurants, il est également desservi par plusieurs lignes de bus et de métro.
1.080€
Loyer mensuel
40
Candidatures traitées
5
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Juillet 2022
Août 2022
Septembre 2022
Septembre 2022
Octobre 2022
Octobre 2022