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Paris - 24 m2
Séjour - Après

Prix d'achat

234.000€

Travaux

21.500€

Performance énergétique

G > D

Loyer perçu

13.680€

Rentabilité

4,67%

Rentabilité sur capital investi 

12,5%

Ce studio d'origine a été transformé en un beau et malin T2 au charme de l'ancien dans un immeuble de standing. La création d'une petite chambre à la place de la cuisine allie confort et optimisation des espaces, atouts majeurs pour un investissement locatif. Un excellent projet immobilier pour notre cliente historique !

Alexia

Finances
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Acquis à moins de 10K€/m2 (ce qui est rare pour la rue Damrémont, rue très demandée), ce projet présente également une rentabilité intéressante de 3,95% grâce notamment aux très faibles charges de copropriété ce qui en fait un investissement locatif idéal.

Photos

Nous avons été stratégique sur le choix de la rénovation en misant principalement sur la transformation du plan et l'isolation des murs par l'intérieur tout en conservant la salle d'eau récente et le parquet chêne en bon état. Confort et esthétique ont également été mis à l'honneur dans l'ameublement en installant un canapé lit et une cuisine totalement équipée pour le plus grand bonheur de nos locataires.

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Plan
Localisation

Au calme sur cour, cet appartement est situé dans un quartier très commerçant et prisé du 18ème entre Guy Môquet, Lamarck et Jules Joffrin, idéal pour une personne seule ou jeune couple.

1.140€

Loyer mensuel

30

Candidatures traitées

1

Jour pour être loué

Les étapes clés du projet 

PROMESSE DE VENTE

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FINANCEMENT

ACTE AUTHENTIQUE

TRAVAUX

AMEUBLEMENT

LOCATION

Juillet

Septembre

Octobre

Octobre

Décembre

Décembre

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