Paris - 21 m2
Prix d'achat
226.250 €
Travaux
28.000 €
Performance énergétique
G > C
Loyer perçu
11.400 €
Rentabilité
3,84 %
Rentabilité sur capital investi
21 %
" Cette typologie de surface est très convoitée par les investisseurs offrant un T2 dans une surface optimisée et donc un prix à l'achat accessible. Les banques sont aussi en général plus sensibles à ces projets sûrs, il va donc être plus facile pour notre client d'enchaîner sur un second projet.
L'appartement étant idéalement situé, il a très vite trouvé preneur, puisqu'il s'est loué en 3 visites seulement ! "
Olivia
Finances
Extrêmement recherché par les investisseurs, ce T2 est idéalement situé dans le 17ème arrondissement. Cette typologie de surface est très convoitée par les couples ou les jeunes actifs, recherchant principalement des surfaces optimisées. Des importants travaux de rénovation ont permis à l'appartement de retrouver lumière et modernité.
Photos
Les plus grandes modifications ont eu lieu dans la salle de bain : nous avons tout recréé complètement en conservant sa surface. La cuisine est désormais fonctionnelle, équipée et ouverte sur le séjour. Le changement du chauffe-eau et des radiateurs ainsi que l'isolation du mur sur l'extérieur ont permis d'améliorer la note énergétique. La pièce de vie ainsi que la chambre ont été rafraîchies avec de nouveaux sols, peintures et un ameublement de qualité pour un espace de vie chaleureux et attractif.
Plan
Localisation
Cet appartement se situe rue Lacroix dans le quartier des Batignolles, secteur très populaire du 17ème arrondissement. Tout autour, nous pouvons retrouver les rues paisibles ou commerçantes qui font de ce quartier, un quartier dynamique et apprécié de beaucoup.
950 €
Loyer mensuel
3
Candidatures traitées
2
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Octobre 2022
Novembre 2022
Mi-décembre 2022
Mi-décembre 2022
Fin février 2022
Fin février 2022