Paris - 16 m2

Prix d'achat
154.000 €
Travaux
25.000 €
Performance énergétique
G > D
Loyer perçu
9.120 €
Rentabilité
4,40 %
Rentabilité sur capital investi
49 %
" Nous avons à coeur de penser la rénovation pour trouver le plan le plus optimisé possible! Nos équipes ont réussi à créer un véritable petit T1 bis avec un coin nuit fermé dans ce qui était anciennement un studio de 16m2 (20 au sol). "
Hugo
Finances

Ce studio dont les espaces sont entièrement repensés, a été acheté à un bon prix au regard de sa surface carrez et au sol : 10 000€/m2 en carrez et propose en plus de cela 4,5m2 supplémentaires au sol.
Sa surface au sol de 20m2 a permis de créer un petit espace nuit. Cette optimisation de l'espace valorise grandement le bien, tant pour son attractivité à la location que dans une logique de valorisation du foncier.
Photos
Pour optimiser les espaces, nous avons restructuré la salle d'eau en la réunissant avec le WC. Aussi, une cloison a été monté pour délimiter le coin nuit.
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Plan
Localisation
À deux pas de la Gare de l'Est, cet appartement est idéalement situé pour les métro (ligne 4,5 et 7) mais aussi pour sa proximité avec le Canal Saint-Martin ou le quartier Poissonnière.
760 €
Loyer mensuel
40
Candidatures traitées
3
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE

FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Janvier 2023
Février 2023
Avril 2023
Avril 2023
Juin 2023
Juin 2023