Paris - 32 m2
Prix d'achat
290.000 €
Travaux
37.000 €
Performance énergétique
G > D
Loyer perçu
16.200 €
Rentabilité
4,32 %
Rentabilité sur capital investi
46 %
" Ravi d'avoir pu trouver cet investissement pour Maud et son compagnon grâce à notre réseau off-market. Ils sont désormais propriétaires d'un 32m2 au cœur du 1er arrondissement de Paris qui pourra prochainement leur servir de pied à terre. En attendant, l'appartement sera loué en location meublée. "
Aurélien
Finances
9.150€ / m2 au cœur du 1er arrondissement de Paris, quel coup ! Ce coup a été possible grâce à un mélange de plusieurs facteurs : succession, vendeurs non présents sur Paris, agence off-market qui nous fait 100% confiance.
Photos
Ce projet, ayant été acheté dans son jus n'avait même pas de DPE (note énergétique) lors de l'acquisition. Comme à notre habitude, nous avons fait passer notre expert afin d'analyser les postes à améliorer, à savoir : isolation du mur extérieur du salon, isolation des plafonds, remplacement des systèmes de chauffage et installation d'une VMC. Le logement se retrouve désormais classé D !
Plan
Localisation
Quartier très central de Paris, ainsi très bien desservi par tous les transports en commun. Il est limité par la jolie rue de Rivoli, où nous retrouvons les grandes rues commerçantes, à quelques pas du Jardin des Tuileries !
1.350€
Loyer mensuel
1
Candidature traitée
1
Jour pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Juin 2022
Juillet 2022
Novembre 2022
Novembre 2022
Décembre 2022
Décembre 2022
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