Rouen - 31 m2
Prix d'achat
118.000 €
Travaux
22.000 €
Performance énergétique
G > E
Loyer perçu
8.280 €
Rentabilité
5,11 %
Rentabilité sur capital investi
26 %
" Un plaisir de travailler avec l'équipe VICTOR investissements. Un personnel à l'écoute et réactif ! Merci pour votre aide. Je recommande à 100% "
Véronique
Finances
Au delà du bon rendement, la plus-value sur cet ensemble de deux studios est telle qu'en cas de revente notre client pourrait dès aujourd'hui récupérer l'ensemble de sa mis (acquisition + frais d'acte notarié + travaux + ameublement + honoraires VICTOR)
Photos
Nous avons créé un coin nuit fermé avec une verrière pour augmenter la valeur locative et la salle de bain a été complètement refaite. L'electricté a également été modifiée pour être aux normes ainsi que l'isolation pour passer d'un DPE G à un DPE E.
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Plan
Localisation
Ce bien est situé juste en dessous de l'Hôtel de ville de Rouen, et juste à côté de la célèbre église Saint-Maclou. Il est donc en hyper centre de la ville qui est la zone de Rouen la plus recherchée par les étudiants qui souhaitent profiter du charmes des immeubles historiques, de tous les magasins et commerces de bouche du quartier mais aussi des lieux de fêtes et des restaurants.
690 €
Loyer mensuel
13
Candidature traitées
5
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Août 2022
Octobre 2022
Novembre 2022
Novembre 2022
Décembre 2022
Décembre 2022
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