Rouen - 18 m2
Prix d'achat
75.000 €
Travaux
17.000 €
Performance énergétique
E
Loyer perçu
5.880 €
Rentabilité
5,25 %
Rentabilité sur capital investi
35 %
" Aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété rénovée, nos équipes ont déniché un T1bis en duplex très optimisé. À deux pas de la gare dans le centre de Rouen, ce type d'achat est idéal car il n'y a pas de m2 inutiles et l'appartement dispose d'une véritable chambre. "
Hugo
Finances
Pour 110 000€ coût complet, notre client a fait l'acquisition d'un petit deux pièces en duplex avec une rentabilité nette supérieure à 4%. Cette typologie de biens est très recherchée par les locataires car il convient à la fois aux étudiants mais aussi aux jeunes actifs ou enfin à ceux qui cherchent un pied à terre proche de la gare.
Photos
Nos équipes ont réalisé un rafraîchissement général : peinture, pose de parquet et une rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau. L'électricité a été mise aux normes, et l'installation de radiateurs à inertie et d'un chauffe-eau extra-plat ont permis d'améliorer la note énergétique.
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Plan
Localisation
Ce bien est situé à quelques pas de la gare, dans une rue calme et à proximité de l'hyper-centre historique et du donjon de Rouen, idéal pour visiter et se balader. Les étudiants ou les jeunes actifs recherchent principalement ce type de caractéristiques.
490 €
Loyer mensuel
6
Candidatures traitées
10
Jours pour être loué
Les étapes clés du projet
PROMESSE DE VENTE
FINANCEMENT
ACTE AUTHENTIQUE
TRAVAUX
AMEUBLEMENT
LOCATION
Octobre 2022
Novembre 2022
Janvier 2023
Janvier 2023
Fin février 2023
Fin février 2023
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